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- 訳アリ物件を売るまでの流れ
通常売却が困難でお困りの方はラビックスにおまかせ下さい！！
更新日：2021.01.16
こんにちは！ラビックスの菅原でございます。
長らく更新をしておりませんでしたが、訳アリ物件の買取は定期的におこなっております。
今回は、実際の売却例をあげて売却までの流れを説明させていただきます。
先日、横浜市金沢区にある訳アリ物件の買取をさせていただきました。
売主様(A様)は、「相続」にてゴミ屋敷を相続されて、資産処分として当社にご相談いただきました。
売り先を探されている際は、買取業者に断られてしまったりなどもあったようです。
そこで、インターネットにて当社のホームページを見つけていただきました。
訳あり物件の売却をする流れとして、ステップ1は査定依頼 をしていただきます。
最短当日に対応させていただきます！
ステップ2は現地調査・法的調査を当社が行います。
A様は「室内はもう入れない状況ですよ…」と心配しておりましたが、
どんなにゴミが溢れていようが、心配することはございません。
しっかりと建物内を見させていただき、建物内に残されている物(残置物)を細かく確認し、見積もりを出させていただきました。
ステップ3は買取価格のご提案です。
A様は幾つかの業者に声がけをしていたようですが、
「菅原さんが一番フットワーク軽いです。」とお褒めの言葉をいただきました。
出来る限り迅速に動くのが私のモットーです！
現地調査から買取価格の提示まで最短で動きます。
買取価格も一番高かった為、当社に売却していただけるとお返事をいただきました。
ステップ4は契約の条件調整です。
契約日の設定や、条件の擦り合わせを行うのですが、当社の場合は基本シンプルです。
残置物(ゴミ等)の撤去費用や、測量費用、直接売買のため仲介手数料も全て0円でご売却いただけます。
「売主様に負担、面倒をかけない」を売りにしていますので、安心してご相談ください。
ステップ5は契約です。
A様は当社のお近くに住まれているということもあり、お車で当社に来ていただき、契約する運びとなりましたが、遠方に住まれていたり、車をお持ちでなかったりする場合は、わたくし菅原がお迎え、お見送りまで安全運転で行いますのでご安心を！
現在、売却等を考えているが、どこに相談していいか分からないという方は
まずはラビックスの菅原にご相談ください！
エリアは神奈川県全域、東京都全域を中心に事業を行っております。